Over La Boiselée,

Superbe et spacieuse villa sur les hauteurs de Theux, orientée au sud, jouissant d'un panorama exceptionnel à 180° sur les paysages vallonnés. Le propriétaire met à la disposition des locataires sa piscine privée et chauffée de juin à septembre. La maison possède 5 chambres et 4 salles de bains dont 3 sont privatives. La terrasse de 55 m² avec barbecue est orientée plein sud, et donne accès à un grand jardin de 600 m² entièrement clôturé. La région regorge d'activités touristiques de premier plan : dans un rayon de 30 km vous avez accès aux grottes de Remouchamps, à divers parcs animaliers, aux cascades de Coo et son parc PlopsaCoo, aux descentes de rivières en kayaks sur Ourthe, Amblève et Lienne, aux villes incontournables telles que Spa et Stavelot et d'autres nombreuses activités que vous trouverez à l'office du tourisme de Spa. Un dernier point non négligeable est l'accessibilité car vous êtes à 2 km de l'autoroute E25 Liège-Luxembourg. Rez-de-chaussée Hall-vestiaire 1 WC séparé Sauna infrarouge (3 pers.) 1 cuisine équipée Salle à manger (8 pers.) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon (5 pers.), cheminée, TV/DVD, chaîne radio/stéréo, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse 1er étage 1 chambre avec 1 x 2 pers. et salle de bains privative (douche, lavabo) mini frigo (boissons) 1 WC séparé 1 chambre avec 1 x 2 pers. et salle de bains privative (bain, lavabo, WC), TV et mini frigo (boissons) 1 chambre avec 1 x 2 pers. et salle de bains privative (douche, lavabo, WC) mini frigo (boissons) 1 WC séparé 1 salle de bains avec lavabo et douche 2ième étage 1 dressing 1 chambre avec 1 x 2 pers. 1 chambre avec 1 x 2 pers. 1 kitchenette avec 4 taques électriques, four et micro-ondes combiné, évier, percolateur) 1 salon (2 pers.), TV, Baby-foot 1 salle à manger (4 pers.) Environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel en bordure d'un petit village à 2,5 km du centre de Theux. Le propriétaire (néerlandophone) possède une petite maison de vacances mitoyenne à la villa. Avec entrée et parking séparés. Elle y séjourne de temps en temps et de manière très discrète. Elle s'autorise à utiliser la piscine lorsque les locataires seront absents et avec leur accord préalable. Informations piscine La piscine extérieure sécurisée par un volet électrique, est chauffée par une pompe à chaleur du 1er juin au 15 septembre. Température de l'eau entre 20 à 25°C si la température extérieure est de 15°C. La profondeur est de 1.50 m. Le propriétaire se réserve le droit de faire signer une décharge de responsabilité lors de l'arrivée. Nous vous invitons à ne pas laisser les enfants sans surveillance dans et autour de la piscine. Informations capacité Pour des raisons de sécurité incendie et d'assurance, la maison peut héberger maximum 9 personnes, bébés inclus. La surcapacité est strictement interdite. En cas d'infraction à cette règle, le propriétaire mettra fin au séjour sans délai et sans indemnité. Loisirs et tourisme Nombreuses balades à pied ou VTT à proximité immédiate (400 m) Theux (tous commerces, restaurants, gare) : 2,5 km Ruines du château de Franchimont : 5 km Pepinster (Golf du Haras : 9 trous) : 6 km Verviers (tous commerces, restaurants, gare) : 7 km La Reid (parc animalier) : 9 km Spa (thermes, casino, restaurants, boutiques) : 11 km Royal Golf Club des Fagnes de Spa (18 trous) : 12 km Lac de Warfaaz (pédalo, canotage, pêche) : 12 km Deigné (le plus beau village fleuri de Wallonie) : 12 km Monde Sauvage (parc animalier) : 13 km Malchamps : Activités aériennes (parachutisme, baptêmes de l'air) : 14 km Remouchamps (grottes): 14 km Barrage de la Gileppe : 14 km Fagne de Malchamps : 17 km Berinzenne (musée de la Forêt et des Eaux, tour panoramique) : 18 km Circuit de Francorchamps : 24 km Coo (télésiège, Plopsa Coo et cascades) : 28 km Malmedy : 27 km Stavelot : 26 km Signal de Botrange (point culminant de la Belgique : 694 m) : 28 km Centre nature à Botrange (altitude : 650 m) : 29 km Robertville : 30 km Lac de Robertville : 31 km Lac de Bütgenbach : 37 km Ski Alpin Ster-Francorchamps (altitude 600 m) : 17 km Thier des Rexhons à Bérinzenne (altitude 700 m) : 18 km Mont des Brumes (altitude: 550 m) : 22 km Ferme Libert à Malmedy (altitude : 540 m) : 27 km Ovifat (altitude : 615 m) : 29 km Fond Ster-Francorchamps (altitude 600 m) : 17 km Hockai (altitude 600 m) : 17 km Thier des Rexhons à Bérinzenne (altitude 700 m) : 18 km Baraque Michel (altitude 675 m) : 23 km Xhoffraix (altitude 540 m) : 24 km Mont Rigi (altitude : 680 m) : 27 km Signal de Botrange (altitude : 694 m) : 28 Centre nature à Botrange (altitude : 650 m) : 29 km Ovifat (altitude : 615 m) : 30 km Information importante Nos hébergements sont principalement conçus pour accueillir des familles. Faisant suite à des dégâts réguliers causés dans le passé dans les hébergements par des groupes non familiaux, ceux-ci sont acceptés sous réserve de l'accord de nos propriétaires et une caution double. Si vous n'êtes pas un groupe familial, merci de nous laisser un message lors de votre réservation ou de nous contacter à +31 88 1900 122 ou